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【間取り】
【外観】
2023年10月撮影
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【外観】 2023年10月撮影 
【玄関】 玄関収納には姿見付なので、お出かけ前の身支度もばっちりです！ 
【リビング】 家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです 
【リビング】 縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！ 
【リビング】 たくさんの光が大きな窓から入ってくる、明るい空間となっています 
【キッチン】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に -
【浴室】 1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！ 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【洋室】 心地よい日差しが差し込む明るい洋室です 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です -
【収納】 広々としたクローゼットはコートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きめな物も楽々収納できます。 
【収納】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【収納】 高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます 
【収納】 ハンガーラックもあり、コートや丈の長い洋服もかけることができます 
【収納】 リビングにも収納付！普段よく使うものから、お子様のおもちゃまで、便利に使える収納です！ 
【収納】 棚板があるため、小さい物から大きい物まで色々収納できます 
【収納】 棚板があるため、小さい物から大きい物まで色々収納できます -
【駐車場】 カースペースは2台分を確保！車通勤の方も安心ですね♪ 
【外観写真】 2023年10月撮影 
【外観写真】 2023年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023年10月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
ディンプルキー
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
2階建
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市上屋 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車14分 新上屋 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ (1F:47.61㎡ 2F:50.10㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建築確認 | 第R04確申建築IPEC50069号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公95.28㎡(28.82坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.0m 間口 約9.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祇王小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祇王幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 野洲市立祇王小学校 徒歩10分 (約790m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩25分 (約1940m) セブンイレブン野洲永原店 徒歩18分 (約1370m) ウエルシア野洲小篠原店 徒歩26分 (約2030m) リカーマウンテン野洲店 徒歩29分 (約2300m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩31分 (約2440m) 丸善 野洲店 徒歩26分 (約2030m) ナフコ野洲店 徒歩31分 (約2470m) キリン堂野洲店 徒歩33分 (約2570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3407302 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●落ち着いた雰囲気の住宅地なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもお薦めです。
●小学校が徒歩圏内♪
●車2台駐車可能！