値下げ物件
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【間取り】
【外観】
2023年12月撮影
完成しました！！
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【外観】 2023年12月撮影 完成しました！！ 
【区画図】 
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付。窓もあるので、明るく、換気もできます♪ 
【リビング】 南西側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。 
【リビング】 家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです 
【リビング】 明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！ -
【キッチン】 キッチンからリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしながらご家族と自然に会話が弾みそうです。 
【洗面所】 朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます 
【洗面台】 清潔感があり収納箇所が豊富な洗面台 
【浴室】 1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！ 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 白を基調した壁紙と建具でお部屋を広く感じられるようになっております -
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です。 
【和室】 和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ 
【収納】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます -
【バルコニー】 開放感あふれるスカイバルコニー！ 
【エントランス】 エントランスには宅配BOXが備付け！不在時にも荷物を受け取れ、戸建でもあると嬉しいアイテムです！ 
【駐車場】 カースペースは2台分を確保！車通勤の方も安心ですね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
LDK15畳以上
和室
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
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【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市石田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車17分 もりやまエコパーク 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60025号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.99㎡(36.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉津小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 守山市立守山中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉津幼稚園 徒歩10分 (約730m) 玉津小学校 徒歩10分 (約780m) 守山市立守山中学校 徒歩11分 (約830m) セブン-イレブン 守山石田町店 徒歩4分 (約260m) ラ・ムー 守山店 徒歩15分 (約1140m) 守山市民運動公園 徒歩19分 (約1460m) ロイヤルホームセンター 守山 徒歩21分 (約1610m) ドラッグユタカ 守山播磨田店 徒歩24分 (約1870m) フレンドマート 河西店 徒歩25分 (約2000m) 滋賀県立小児保健医療センター 徒歩26分 (約2020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3582013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●交通量の少ない閑静な住宅街なので、小さいお子様がいるご家庭にもお勧めです♪
●小中学校が徒歩圏内！
●車並列2台駐車可能！