●ハウスドゥ 守山●お気軽に問い合わせください！
【間取り】
全居室収納付きです♪
【外観】
2024年1月撮影
-
【外観】 2024年1月撮影 
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き 
【リビング】 家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【同型写真（リビング）】 ダイニングとリビングをきれいにわけられる間取りに。お食事とくつろぎの時間の切り替えもしやすく！ 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは17帖超！縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！ 
【キッチン】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【キッチン】 【カップボード】キッチン背面には、キッチンの面材と合わせたカップボードが付いています。家電がたっぷり置けるカウンターに、収納力あるの吊り収納付きです。 -
【洗面所】 窓付きの明るい洗面所 
【洗面台】 ミラーの下部に水栓が付いているタイプの洗面化粧台です！水栓周りに水や汚れがたまりづらいのでお掃除もラクラク♪ 
【浴室】 窓付きの1坪サイズのお風呂で日々の疲れを癒せます。 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です 
【洋室】 心地よい日差しが差し込む明るい洋室です -
【和室】 しっとりと落ち着いた雰囲気の和室 
【収納】 広々としたクローゼットはコートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きめな物も楽々収納できます。 
【収納】 高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。 
【収納】 ハンガーラックもあり、コートや丈の長い洋服もかけることができます 
【収納】 １階和室にも収納あり！ 
【バルコニー】 ルーフバルコニーなので急な雨の時にも安心です！ 
【庭】 広々としたウッドデッキ！ホームパーティーやBBQなどに使えそうです。 -
【庭】 広々としたウッドデッキ！ホームパーティーやBBQなどに使えそうです。 
【その他屋外】 物置は荷物の出し入れもしやすく、使い勝手◎ 
【駐車場】 カースペースは2台分！セカンドカーや、ご来客用としてもう1台分あると嬉しいですね！ 
【外観写真】 2024年1月撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
テラス
庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
始発駅
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
即入居可
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市冨波甲 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車16分 総合体育館東口 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公101.94㎡ (1F:57.23㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2023年12月 床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公201.05㎡(60.81坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.80m 北東側(公道)幅 約10.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | 別:386.45㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・細流の郷（せせらぎのさと）地区計画 | ||
| 小学区 | 祇王小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祇王幼稚園 徒歩13分 (約1020m) 野洲市立祇王小学校 徒歩14分 (約1080m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン野洲永原店 徒歩7分 (約520m) 湖南病院 徒歩19分 (約1460m) リカーマウンテン野洲店 徒歩20分 (約1550m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩22分 (約1760m) 丸善 野洲店 徒歩32分 (約2500m) JR野洲駅 徒歩37分 (約2960m) |
||
| 備考 | ※細流の郷（せせらぎのさと）地区計画 ※司法書士指定あり |
||
| 物件番号 | 3705603 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●交通量の少ない閑静な住宅街なので、小さいお子様がいるご家庭にもお勧めです♪
●エコで快適なオール電化！
●2023年12月クロス張替、畳表替他完了しています