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【間取り】
WIC付きのお家ですので物が多くなりがちな方も安心です！
【外観】
2023年11月撮影
落ち着いた雰囲気の住宅地なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもお薦めです。
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【外観】 2023年11月撮影 落ち着いた雰囲気の住宅地なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもお薦めです。 
【外観写真】 2023年11月撮影 駅からは少し遠いですが、道路幅が広く車での移動がスムーズです♪ 
【外観写真】 2023年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023年11月撮影
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
始発駅
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
開発分譲地内
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市三上2166-7 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩32分 (約2560m) |
||
| 建物面積 | 公112.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第R04確認建築滋建住02651号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.23㎡(49.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約24.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三上小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三上こども園 徒歩16分 (約1230m) 野洲市立三上小学校 徒歩17分 (約1310m) 野洲市立野洲中学校 徒歩37分 (約2890m) ローソン野洲御上神社前店 徒歩13分 (約970m) セブンイレブン野洲妙光寺店 徒歩21分 (約1610m) 野洲市立野洲病院 徒歩25分 (約1970m) アル・プラザ野洲 徒歩24分 (約1910m) ウエルシア野洲市三宅店 徒歩26分 (約2030m) JR野洲駅 徒歩31分 (約2420m) アクロスプラザ野洲 徒歩31分 (約2470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3489778 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
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