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【間取り】
LDKは広々18帖以上大型ソファやダイニングセットも無理なく置けるゆとりの空間です。
【外観】
土地面積はゆったりと65坪以上！駐車スペースは3台分あり、急なゲストにも対応できます♪
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【外観】 土地面積はゆったりと65坪以上！駐車スペースは3台分あり、急なゲストにも対応できます♪ 
【外観写真】 教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代にもご安心いただけます 
【外観写真】 2026年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6ｍ以上ございます 
【前面道路含む現地写真】 前道も間口も広く、車の出し入れもスムーズです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
LDK18畳以上
和室
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市西河原 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車25分 近江鉄道バス JA中主支店前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 109.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公216.3㎡(65.43坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・野洲市景観計画・野洲市屋外広告物条例 | ||
| 小学区 | 中主小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 中主中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中主幼稚園 徒歩12分 (約890m) 野洲市立中主小学校 徒歩8分 (約610m) 野洲市立中主中学校 徒歩19分 (約1460m) コメリハード＆グリーン中主店 徒歩4分 (約290m) 中主郵便局 徒歩4分 (約250m) 野洲市北部合同庁舎 徒歩5分 (約350m) ローソン中主西河原店 徒歩6分 (約480m) フレンドマート中主店 徒歩7分 (約550m) 魚忠ママセンター 徒歩10分 (約740m) イオンタウン野洲 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ◇野洲市景観計画・野洲市屋外広告物条例、文化財保護法 ◇売主の契約不適合責任免責取引 ◇地積（持分：216.3㎡） ◇物件の設備共、現状有姿取引 |
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| 物件番号 | 4640754 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●土地面積はゆったりと65坪以上！
●全居室に収納があり、お部屋がすっきりと片付きます
●LDKは広々18帖以上！家具を置いても動線が確保しやすく、家事もスムーズ
●教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心
●買物施設が近く、生活に便利な立地です