値下げ物件
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【区画図】
解体更地渡しとなります
【外観】
JR手原駅徒歩8分！買物施設も学校も近くて、毎日がスムーズに過ごせる便利な立地♪
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【外観】 JR手原駅徒歩8分！買物施設も学校も近くて、毎日がスムーズに過ごせる便利な立地♪ 
【外観写真】 2026年1月撮影 
【外観写真】 2026年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪29.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市小野 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公198.77㎡(60.12坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約10.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葉山東小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葉山東幼児園 徒歩11分 (約820m) 葉山東小学校 徒歩12分 (約910m) 葉山中学校 徒歩15分 (約1140m) ウエルシア栗東手原店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート栗東手原店 徒歩6分 (約440m) 手原SL公園 徒歩8分 (約580m) JR手原駅 徒歩8分 (約630m) フレンドマート 栗東店 徒歩11分 (約860m) スター安養寺店 徒歩14分 (約1060m) 済生会 滋賀県病院 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | 解体更地渡し ※売主契約不適合責任免責 ※都市計画法第34条第11号申請許可後、自己居住用の住宅のみ建築可能 |
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| 物件番号 | 4553429 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●建築条件はございませんので、お好きなメーカー・工務店で建築可能です
●JR手原駅徒歩8分！買物施設や小中学校も近隣にある便利な立地です。
●落ち着いた雰囲気の住宅地なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもおすすめです。
●敷地面積約60坪！広いお庭など「こんなスペースが欲しかった」が叶います♪
●平坦な土地で建物のプランニングもしやすい◎