●ハウスドゥ 守山●お気軽に問い合わせください！
【間取り】
各洋室に床下収納付です。廊下の少ない間取りで居室を広くしています！
【外観】
徒歩圏内にはコンビニやドラッグストアが揃い、ちょっとしたお買い物にも便利な立地です。
-
【外観】 徒歩圏内にはコンビニやドラッグストアが揃い、ちょっとしたお買い物にも便利な立地です。 
【玄関】 靴箱付きの玄関で、すっきりとした収納と美しい空間を両立。姿見付で、お出かけ前の身支度もばっちりです！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 広々とした、明るく開放的なリビング。心地よいくつろぎが、毎日の暮らしを豊かにします。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 家具の設置がしやすい縦長のレイアウト。シンプルな内装は、どんなインテリアとも相性が良く馴染みます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 キッチンは生活感が出にくい独立性の高い配置です。家事の時短が嬉しい食洗機付。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洗面台】 白を基調とした洗面台はシンプルで使い勝手◎ 
【浴室】 一日の疲れをゆったり癒やせる、清潔感あふれる浴室です。 -
【洋室】 LDKと隣接した洋室です。引き戸を開放して一体利用したり、暮らしのシーンに合わせて多彩な活用が可能。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洋室】 アクセントクロスが映える洋室です。お子様部屋としてお使いいただけます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【和室】 寝室にも客間にもできる和室です。ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ 
【収納】 日用品のストック置き場に最適な、隠せる床下収納。各洋室にございます。 
【収納】 広々としたクローゼットはコートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きめな物も楽々収納できます。 
【バルコニー】 南東側バルコニーで日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです♪ 
【バルコニー】 2部屋からバルコニーに出られるので、お布団干にも便利です！ -
【眺望写真】 バルコニーから見えるのは開放的な四季を楽めるのびやか景色です♪ 
【眺望写真】 バルコニーから見えるのは開放的な四季を楽めるのびやか景色です♪ 
【共用部分】 駐輪場 
【エントランス】 小さなお子様やご年配の方に優しいスロープ付きです♪ 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 -
【共用部分】 エレベーター
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
東南向
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
床下収納
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市小平井１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.81㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2018年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2018年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | 敷地:1289.00㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 平和建設株式会社 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宝西小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,900円/月 | 修繕積立金 | 10,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宝西幼稚園 徒歩7分 (約520m) 大宝西児童館 徒歩9分 (約660m) 大宝西小学校 徒歩11分 (約820m) 栗東西中学校 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート栗東小平井店 徒歩4分 (約270m) キリン堂 栗東店 徒歩4分 (約270m) ドラッグストアコスモス へそ店 徒歩15分 (約1190m) バロー栗東苅原店 徒歩19分 (約1500m) JR栗東駅 徒歩20分 (約1600m) アルプラザ栗東 徒歩24分 (約1890m) |
||
| 備考 | ●2018年4月リフォーム工事実施 キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、給湯器交換、フローリング貼替、建具一部交換、クロス貼替、畳表替、襖貼替、 ●近隣駐車場有り（5,000円／月） ※2026年10月より修繕積立金変更予定 ※契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | 4769903 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●2018年4月リフォーム工事実施しております。
●住みやすさ重視の方も市街地へ通勤の方など様々なライフスタイルでも住みやすい立地です。
●小中学校が徒歩10分圏内♪子育て世代にも安心です。
●南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好です◎
●各洋室にクローゼットのほか床下収納付でお部屋スッキリ！