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【区画図】
【外観】
2025年10月撮影
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【外観】 2025年10月撮影 
【外観写真】 2025年10月撮影 
【外観写真】 2025年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年10月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
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物件概要
| 価格 | 1,970万円 | 坪単価 | 坪40.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市安養寺７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 土地面積 | 公160.04㎡(48.41坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:4区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 栗東市景観条例・（広告）第３種地域・文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 治田東小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 治田保育園 徒歩23分 (約1790m) 治田東小学校 徒歩16分 (約1240m) 栗東中学校 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート栗東中学校前店 徒歩8分 (約620m) ほっともっと 栗東中学校前店 徒歩9分 (約680m) 栗東市役所 徒歩6分 (約450m) エニタイムフィットネス 栗東店 徒歩8分 (約580m) ツルハドラッグ 栗東安養寺店 徒歩7分 (約560m) JAレーク滋賀 栗東中央支店 徒歩7分 (約540m) フレンドマート 栗東店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ◇第1種住居地域（2,3,9,10号地） ◇建ぺい率：60％/容積率：200％ ◇道路車線、隣地車線、日陰規制、法22条/建築条件付きの土地については、売買契約の際「一定期間内（概ね3ヵ月程度）に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。建築請負が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。なお、建物価格は含まれません。 ◇各区画の詳細は区画一覧の表をご確認ください。 ◇施設負担金(税込)：660,000円 ◇2,3,10号地につきましては電柱支線がございます。 |
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| 物件番号 | 4451985 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●JR手原駅 徒歩13分♪通勤や通学に助かる立地！
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