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【間取り】
2階リビング仕様！なんといっても日当たりの良さ、開放感が魅力です◎
【外観】
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【外観】 
【リビング】 南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。※現況の物件写真に、CG による画像処理がされており家具、小物、カーテン、照明等のイメージは CG です。 
【リビング】 寒い季節も快適に過ごせる床暖房を設置。縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすい◎ 
【玄関】 玄関にはシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます。 
【キッチン】 火を使わない安心IHクッキングヒーターでお手入れも楽々♪ 
【キッチン】 キッチン背面にはカップボードが付いています。家電がたっぷり置けるカウンターに、収納力あるの吊り収納付きです。 
【キッチン】 人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 -
【洗面台】 清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に。 
【浴室】 天候や時間に関係なく洗濯物を干すことができる浴室乾燥機付です♪ 
【トイレ】 1.2階にトイレがあるので渋滞する心配もなし♪便利な手洗い器もついております。 
【トイレ】 1.2階にトイレがあるので渋滞する心配もなし♪窓付で明るく換気もできます◎ 
【洋室】 広々とした洋室は、ライフスタイルに合わせて2部屋に分割可能！お子さまの成長や在宅ワークにも柔軟に対応できます。 
【洋室】 洋室は仕切って2部屋として使えるため、プライベート空間をしっかり確保。兄弟姉妹の個室にも最適です。※現況の物件写真にCG による画像処理がされており家具、小物、カーテン、照明等のイメージはCG です。 
【和室】 1階和室です。2面採光で心地よい日差しが差し込みます。 -
【和室】 2階和室です。LDK横にございますので、少し横になりたい時や小さなお子様の遊び場としても様々な用途で使えます。 
【収納】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです。 
【収納】 枕棚とハンガーパイプ付きでパッと一目で分かるきちんと整理されたクローゼットが叶います◎ 
【庭】 庭付♪ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方におすすめです！ 
【その他屋外】 屋上に続く螺旋階段付です。 
【その他屋外】 屋上に太陽光パネル設置！ 
【駐車場】 駐車スペース2台分ございます。カーポート付♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
屋上テラス
庭
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
間取変更可能
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
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物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市水保町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車27分 みずほ団地口 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.27㎡(45.45坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 速野小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 明富中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 速野幼稚園 徒歩18分 (約1430m) 速野小学校 徒歩20分 (約1570m) 明富中学校 徒歩24分 (約1910m) ローソン 守山水保店 徒歩3分 (約230m) フレンドマート 守山水保店 徒歩5分 (約390m) キリン堂 守山水保店 徒歩7分 (約510m) スター守山水保店 徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン 守山水保町店 徒歩9分 (約670m) ピエリ守山 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | 2005年8月…IHクッキングヒーター、エコキュート新設 2021年4月…エコキュート交換 2021年4月…ソーラーパネルのパワーコンディショナー、蓄電池新設、ガス床暖房（リビング）の熱源機交換 ●大成建設施工の家 ※売主契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4327664 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●陽光を採りこみやすい2階リビング仕様の家！
●食洗機や浴室乾燥機など生活を豊かにする設備が整っております
●近隣に大型スーパー有り。生活便利♪
●太陽光発電システム搭載の家
●広い屋上バルコニーがあり、陽当たり・通風・眺望良好です◎