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【外観】
JR守山駅まで徒歩4分！周辺には複合型施設、フレンドタウン守山をはじめ、コンビニや24Hスーパー、飲食店など、生活に便利な立地です♪
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【外観】 JR守山駅まで徒歩4分！周辺には複合型施設、フレンドタウン守山をはじめ、コンビニや24Hスーパー、飲食店など、生活に便利な立地です♪ 
【共用部分】 手入れの行き届いた緑が彩る、上質な共有スペース 
【前面道路含む現地写真】 ゆったりとした前面道路で、ベビーカーやペットのお散歩もスムーズに楽しめます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
ワイドバルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
ペット相談
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩4分 (約248m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.43㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・洗面 食洗器新設 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・サッシ 収納追加 【その他】2026年07月 3LDK→2LDKへ変更 |
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| 総戸数 | 112戸 | 面積 | 敷地:1865.66㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション関西支社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 守山小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,330円/月 | 修繕積立金 | 9,710円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 守山市立守山保育園 徒歩5分 (約370m) 守山市立守山小学校 徒歩10分 (約740m) 守山南中学校 徒歩22分 (約1700m) マクドナルド 守山フレンドタウン店 徒歩1分 (約20m) フレンドタウン守山 徒歩3分 (約230m) 西友守山店 徒歩3分 (約190m) セルバ守山 徒歩3分 (約240m) セブン-イレブン ハートインJR守山駅西口 徒歩4分 (約270m) キリン堂 守山梅田店 徒歩5分 (約380m) セリア生活良品 守山駅前店 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4810972 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●物件の特徴
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