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【区画図】
【外観】
2025年7月撮影
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【外観】 2025年7月撮影 
【外観写真】 2025年7月撮影 
【外観写真】 2025年7月撮影 
2025年7月撮影 
【外観写真】 2025年7月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
更地渡
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物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 坪単価 | 坪45.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市綣９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩12分 (約910m) |
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| 土地面積 | 公210.39㎡(63.64坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宝小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宝西幼稚園 徒歩22分 (約1690m) 大宝小学校 徒歩8分 (約640m) 栗東西中学校 徒歩18分 (約1400m) セブン-イレブン栗東綣店 徒歩5分 (約390m) コープもりやま店 徒歩12分 (約950m) アルプラザ栗東 徒歩14分 (約1050m) ドラッグユタカ栗東野尻店（調剤薬局） 徒歩15分 (約1180m) クスリのアオキ 霊仙寺店 徒歩15分 (約1190m) 業務スーパー ＆ 酒のケント 守山古高店 徒歩15分 (約1200m) 栗東芸術文化会館 さきら 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【別途費用】 水道整備費880,000円/分譲整備費880,000円/ブロックフェンス費880,000円 |
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| 物件番号 | 4398666 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●閑静な住宅地内。車通りも少なく安心です♪
●建築条件はございませんので、お好きなメーカー・工務店で建築可能です
●敷地面積はゆったりと63坪超！