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【間取り】
広い縁側が心地よい、全居室6帖以上のゆとりある住まい。家族それぞれがのびのび過ごせる快適な間取り♪
【外観】
JR手原駅徒歩8分！買物施設も学校も近くて、毎日がスムーズに過ごせる便利な立地♪
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【外観】 JR手原駅徒歩8分！買物施設も学校も近くて、毎日がスムーズに過ごせる便利な立地♪ 
【玄関】 窓付きで明るい印象の玄関 
【玄関】 玄関収納もあり、靴がスッキリと片付きます 
【リビング】 コンパクトなダイニングキッチンで、家事動線がスムーズ 
【リビング】 コンパクトなダイニングキッチンで家族との距離が近く、あたたかい時間が生まれる空間です 
【リビング】 ちょっとコンパクトなリビングで家具が置きやすく、居心地よくまとまる空間 
【キッチン】 ダイニングキッチンは動きやすく、家事がはかどる心地よいサイズ感 -
【キッチン】 リビングからは移動が少なく、効率よく料理や片付けができる使い勝手の良い空間です 
【洗面台】 収納箇所もあり、使い勝手の良い洗面台です 
【浴室】 昔ながらのシルバー浴槽と石模様の床が懐かしい、味わいあるレトロな浴室 
【トイレ】 使い勝手の良い洋式トイレ 
【トイレ】 男性用トイレもあり、使い分けがしやすく快適 
【トイレ】 和式トイレも設置しており、来客時や複数人での利用にも便利 
【洋室】 洋室もあり、ライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです -
【和室】 和室は4部屋あり、各部屋に収納付きです 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室は、くつろぎの時間を過ごせる空間です 
【和室】 客間や子どもの遊び場など多用途に使える便利な和室 
【和室】 客間や子どもの遊び場など多用途に使える便利な空間 
【和室】 急な来客時にも落ち着いてお迎えできる便利な間取り 
【和室】 和室は各部屋6帖あり、ゆったり広々とお使いいただけます 
【和室】 和室はヨガやストレッチにもぴったり。畳の柔らかさが心地よいですね♪ -
【和室】 畳の香りが心地よい和室で、ほっと一息つける癒しのお部屋 
【和室】 布団や季節物の収納にも便利な使い勝手の良いスペース 
【収納】 洋室にも収納があり、お部屋がスッキリ片付きます 
【和室】 和室は各部屋に収納付き！ 
【和室】 布団や季節物もスッキリ片付く便利な空間 
【収納】 来客用の寝具や日用品をしまえて、お部屋をいつでも整えやすい間取りです 
【バルコニー】 コンパクトなバルコニーで動線が短く、洗濯物の出し入れがスムーズ！ -
【バルコニー】 風通しが良く、洗濯物が乾きやすい使い勝手の良いスペース 
【外観写真】 2026年1月撮影 
【外観写真】 2026年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ二口
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
和室
全居室6畳以上
クローゼット
2面バルコニー
庭
縁側
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
平坦地
整形地
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
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物件概要
| 価格 | 1,620万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市小野 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 152.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公198.77㎡(60.12坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葉山東小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葉山東幼児園 徒歩11分 (約820m) 葉山東小学校 徒歩12分 (約910m) 葉山中学校 徒歩15分 (約1140m) ウエルシア栗東手原店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート栗東手原店 徒歩6分 (約440m) 手原SL公園 徒歩8分 (約580m) JR手原駅 徒歩8分 (約630m) フレンドマート 栗東店 徒歩11分 (約860m) スター安養寺店 徒歩14分 (約1060m) 済生会 滋賀県病院 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ※売主契約不適合責任免責 ※都市計画法第34条第11号申請許可後、自己居住用の住宅のみ建築可能 ※下水道は敷地内への引込はありますが宅内の配管がございません。現状は浄化槽を利用しております。 |
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| 物件番号 | 4345204 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●広い縁側のある全居室6帖以上の家です♪
●JR手原駅徒歩8分！買物施設や小中学校も近隣にある便利な立地です。
●落ち着いた雰囲気の住宅地なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもおすすめです。
●ご家族の多いご家庭にうれしい5DK。子供部屋、寝室、テレワーク部屋まで確保できるゆとりの間取り。
●キッチンから水回りへのアクセスが良く、2階には広々とした物干しスペース。