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【間取り】
全居室6帖以上でゆったりとおくつろぎいただけます♪
【外観】
ちょっとした買い物もすぐ行ける♪コンビニ＆スーパーが徒歩5分圏内
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【外観】 ちょっとした買い物もすぐ行ける♪コンビニ＆スーパーが徒歩5分圏内 
【外観写真】 2025年11月撮影 
【外観写真】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック要
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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物件概要
| 価格 | 2,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市林 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩31分 (約2450m) |
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| 建物面積 | 公97.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年03月 他[裏庭、塀] 裏庭砕石敷き込み、塀一部撤去 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年03月 防蟻工事 |
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| 土地面積 | 公159.31㎡(48.19坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.3m 間口 約10.60m |
| 私道 | 別:4.30㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葉山東小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葉山東幼児園 徒歩16分 (約1260m) 葉山東小学校 徒歩14分 (約1110m) 葉山中学校 徒歩12分 (約930m) セブン-イレブン栗東林西店 徒歩6分 (約470m) ドラッグユタカ 栗東高野店 徒歩19分 (約1460m) スター栗東辻店 徒歩22分 (約1740m) JAレーク滋賀田舎の元気や1号店 徒歩20分 (約1570m) 業務スーパー 栗東店 徒歩24分 (約1860m) ウエルシア栗東手原店 徒歩28分 (約2210m) スター安養寺店 徒歩28分 (約2240m) |
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| 備考 | ・司法書士・ガス会社指定あり ・住宅ローン減税対象物件（セットバック部分約4.3㎡含） ・2020年外壁塗装済み |
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| 物件番号 | 4497961 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
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