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【間取り】
全居室収納付きの4LDKでお部屋がスッキリ片付きます！
【外観】
明るい色の壁が外観に開放感をプラス。晴れた日はより映えて、帰ってくるたびに気持ちまで晴れやかに。
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【外観】 明るい色の壁が外観に開放感をプラス。晴れた日はより映えて、帰ってくるたびに気持ちまで晴れやかに。 
【玄関】 たっぷり収納と木目の温かみが魅力的な、明るい玄関口。心地よい光が差し込みます♪ 
【収納】 荷物をすっきり隠せる、奥行き十分な扉付きの玄関収納です。スッキリ収納で空間を有効活用！ 
【リビング】 2面採光で風通しも良好な、のびのびと寛げるリビング空間。家族の笑顔が集まる、温かな空間です。 
【リビング】 温かみのある照明が優しく灯る、ナチュラルモダンなLDK。心地よいくつろぎが、毎日の暮らしを豊かにします。 
【収納】 リビング収納付きでスッキリ！棚板が備わり、帽子などの小物類も見やすく・取り出しやすく収納できます。 
【キッチン】 勝手口と床下収納付きで利便性◎な、明るいキッチンスペースです。背面スペースも広く快適♪ -
【キッチン】 家事の時短に嬉しい食洗機を完備した、機能的な対面キッチン。作業スペースも広く使い勝手◎ 
【洗面台】 身支度に便利な三面鏡と、収納力に優れた洗面化粧台を完備。 
【浴室】 木目調パネルが癒やしを演出する、窓付きで明るいバスルーム。心地よいひとときを楽しめる快適な空間。 
【トイレ】 窓からの採光で明るく爽やかな、温水洗浄便座付きトイレ。 
【洋室】 バルコニーへ続く大窓が心地よい、グレーを基調とした洗練空間です。大容量収納付きでスッキリ片付きます。 
【洋室】 窓から明るい光が差し込む洋室。壁紙がお洒落な自分だけの隠れ家♪お子様部屋としてお使いいただけます。 
【洋室】 アクセントクロスが映える洋室。お好みの家具でレイアウトを楽しめます♪ -
【和室】 リビング横で使いやすく、モダンな雰囲気漂う和室空間。ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプに加え、棚も備えた万能クローゼット。大きめな物も楽々収納できます。 
【収納】 衣類を掛けたままスッキリ収納できる、機能的なクローゼット。一目で分かるきちんと整理されたクローゼットが叶います◎ 
【収納】 ハンガーパイプのほか棚板が備わり、小物類も取り出しやすい仕様です◎ 
【収納】 デッドスペースを有効活用した、奥行きのある便利な階段下収納。掃除用具の保管場所に◎ 
【収納】 お布団や季節物の保管に重宝する、すっきり引き戸の和室押入。 
【バルコニー】 南西側バルコニーで日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。 -
【駐車場】 セカンドカーや来客時にも便利♪並列駐車2台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6mございますので、駐車も◎ 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前道道路です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
オートバス
浴室に窓
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市小島町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩52分 (約4110m) ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車23分 河西口 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 97.6㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2009年(平成21年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公120.62㎡(36.48坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約7.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西幼稚園 徒歩6分 (約450m) 河西小学校 徒歩6分 (約480m) 守山北中学校 徒歩22分 (約1690m) バロー 守山小島店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 守山小島町店 徒歩6分 (約460m) フレンドマートスマート 河西店 徒歩7分 (約520m) クスリのアオキ 川田店 徒歩9分 (約700m) 滋賀銀行 播磨田代理店 徒歩8分 (約600m) 守山播磨田郵便局 徒歩8分 (約590m) カネスエ 守山店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ◇令和7年度固都税 年額82,715円 ◇駐車スペース：車種により2台可能 ◇リフォーム履歴 [令和8年3月] ・クロス全室貼替 ・LDK・1階廊下フロアタイル張替 ・トイレ・洗面室クッションフロア貼替 ・畳表替え ・玄関シリンダー交換 ・シューズボックス新設 ・浴室コーキング打ち替え・パッキン交換 ・室内換気扇交換 ・ホール等照明入れ替え(設置済照明プレゼント) [令和5年12月]バルコニー防水塗装 [令和4年1月]給湯器交換 [令和2年1月]外壁塗装 |
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| 物件番号 | 4721667 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
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