値下げ物件
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【間取り】
【外観】
JR守山駅まで徒歩5分。徒歩圏内にコンビニや24時間営業のスーパー、飲食店が揃い暮らしの利便性が充実
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【外観】 JR守山駅まで徒歩5分。徒歩圏内にコンビニや24時間営業のスーパー、飲食店が揃い暮らしの利便性が充実 
【外観写真】 守山駅東口にほど近く、静かで落ち着いた環境が暮らしにゆとりを与えます 
【外観写真】 徒歩圏内には買物施設だけでなく、飲食店もそろい、外食やテイクアウトもお手軽に楽しむことができます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
システムキッチン
B/T別室
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
南西向
フローリング張替
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
ペット相談
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市浮気町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.15㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・他[モニター付きインターホン・畳] |
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| 総戸数 | 447戸 | 面積 | 敷地:10791.20㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 立入が丘小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 守山市立守山中学校 徒歩38分 (約3020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 6,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 立入が丘幼稚園 徒歩12分 (約930m) 立入が丘小学校 徒歩12分 (約950m) 守山市立守山中学校 徒歩38分 (約3020m) セブン-イレブン 守山駅東口店 徒歩3分 (約190m) JR守山駅 徒歩5分 (約360m) バロー 守山駅東店 徒歩6分 (約420m) 西友守山店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 守山梅田町店 徒歩8分 (約610m) キリン堂 守山梅田店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局 守山東店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ■契約不適合責任免責、設備修補責任免責 ■駐車場：空要確認（月額11,000円） ■リフォーム履歴 (令和8年1月) ◎キッチン(ガスコンロ、レンジフード、水栓交換) ◎浴室(シャワー、水栓交換) ◎トイレ新調 ◎全室クロス張替え ◎床をカーペットに交換 ◎トイレ、洗面所のCFシート張替え ◎カメラ付きインターホン新調 ◎畳表替え、ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4601203 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●2026年1月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・全室クロス他）
●高層階南西向きで陽当たり・通風・眺望良好です◎
●ペット飼育可能（規約による制限あり）