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【間取り】
夏は涼しく冬は暖かい、快適な断熱等級6のおうち
【外観】
周辺は商業施設が充実しております。徒歩圏内に買物施設多数♪
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【外観】 周辺は商業施設が充実しております。徒歩圏内に買物施設多数♪ 
【外観写真】 2026年1月撮影 
【外観写真】 2026年1月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市小平井２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東海道線『草津』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ草津線『草津』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55439号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公154.55㎡(46.75坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第二種高度地区（10ｍ?0.6X） | ||
| 小学区 | 大宝西小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宝西幼稚園 徒歩13分 (約1020m) 大宝西児童館 徒歩14分 (約1060m) 大宝西小学校 徒歩16分 (約1210m) 栗東西中学校 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート栗東小平井店 徒歩6分 (約460m) キリン堂 栗東店 徒歩7分 (約510m) ドラッグストアコスモス へそ店 徒歩11分 (約860m) バロー栗東苅原店 徒歩14分 (約1110m) JR栗東駅 徒歩17分 (約1340m) マックスバリュ駒井沢店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4426583 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
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