値下げ物件
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【間取り】
【外観】
2025年11月撮影
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【外観】 2025年11月撮影 
【外観写真】 2025年11月撮影 
【外観写真】 2025年11月撮影
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市小柿２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『草津』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50052号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,098万円 ～4,098万円 |
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| 土地面積 | 公137.59㎡(41.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 間口 約7.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 治田西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 治田西カナリヤ第三保育園 徒歩5分 (約340m) 治田西幼児園（幼稚園籍） 徒歩6分 (約410m) 治田西小学校 徒歩8分 (約600m) 栗東西中学校 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート国道小柿店 徒歩6分 (約430m) ジャパン栗東店 徒歩8分 (約610m) アヤハディオ 栗東店 徒歩10分 (約760m) バロー栗東苅原店 徒歩15分 (約1130m) アルプラザ栗東 徒歩21分 (約1660m) JR栗東駅 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4389420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
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