値下げ物件
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【間取り】
WIC＋ストレージルームで、暮らしの“見せない収納”が叶う洗練の住まい
【外観】
手原駅まで徒歩16分！全棟長期優良住宅対象物件で安心の住まい♪
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【外観】 手原駅まで徒歩16分！全棟長期優良住宅対象物件で安心の住まい♪ 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 4,050万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市上鈎 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 111.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124472号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,980万円 ～4,180万円 |
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| 土地面積 | 146.39㎡(44.28坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 治田小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 治田保育園 徒歩15分 (約1200m) 治田小学校 徒歩17分 (約1330m) 栗東中学校 徒歩14分 (約1060m) コメリパワー 栗東店 徒歩9分 (約700m) セブン－イレブン栗東上鈎南店 徒歩3分 (約200m) エニタイムフィットネス 栗東店 徒歩13分 (約990m) フレンドマート 栗東店 徒歩14分 (約1070m) ほっともっと 栗東中学校前店 徒歩14分 (約1070m) 栗東市役所 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ※4号棟セットバック面積：2.98㎡（持分：1/1） | ||
| 物件番号 | 4562273 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
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