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【間取り】
エコ性能と快適性を備えた、オール電化の住まいです。
【外観】
2026年5月撮影
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【外観】 2026年5月撮影 
【玄関】 （同社施工事例）玄関はシューズボックス付き。いつもキレイな空間を保つことができます 
【リビング】 （同社施工事例）広々とした、明るく開放的なリビング。 
【リビング】 （同社施工事例）大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。 
【キッチン】 （同社施工事例）会話が弾む対面キッチン。リビングのお子様の様子も見えて安心です 
【洗面台】 （同社施工事例）収納スペースが豊富な洗面台で朝の身支度もスムーズになります 
【浴室】 （同社施工事例）お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪タイプの広々浴室です♪ -
【トイレ】 （同社施工事例）2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付きです。朝のトイレ渋滞も解消！ 
【洋室】 （同社施工事例）自然光がたっぷり入るので、日中は照明いらずで過ごせそうです。 
【洋室】 （同社施工事例）陽光たっぷりの洋室。バルコニーに面した、開放的で心地よい空間です。 
【洋室】 （同社施工事例）お子様部屋としてお使いいただける洋室です。まんべんなく陽射しが差し込み、明るいお部屋に♪ 
【バルコニー】 （同社施工事例）日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【外観写真】 2026年5月撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
高断熱住宅
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
省エネルギー対策
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市霊仙寺６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 86.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-61007号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公83.91㎡(25.38坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.4m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大宝西小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宝西児童館 徒歩6分 (約480m) 大宝西幼稚園 徒歩7分 (約510m) 大宝西小学校 徒歩8分 (約620m) 栗東西中学校 徒歩13分 (約1020m) クスリのアオキ 霊仙寺店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート栗東霊仙寺店 徒歩7分 (約540m) JR栗東駅 徒歩12分 (約920m) アルプラザ栗東 徒歩16分 (約1230m) マックスバリュ駒井沢店 徒歩16分 (約1240m) バロー栗東苅原店 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4566568 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●エコで快適なオール電化
●教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心の立地
●周辺には買物施設が揃い、日常の暮らしをサポート♪
●食洗機や浴室乾燥機等、生活を豊かにする設備が揃った住空間です