値下げ物件
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【区画図】
【外観】
2026年5月撮影
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【外観】 2026年5月撮影 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
平坦地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 坪単価 | 坪29.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市小島町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車11分 近江バス 新阿比留口 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公256.62㎡(77.62坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 【価格】：2,283万円 ～2,562万円 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩28分 (約2210m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西幼稚園 徒歩13分 (約970m) 河西小学校 徒歩13分 (約1010m) 守山北中学校 徒歩28分 (約2210m) ファミリーマート 守山小島町店 徒歩3分 (約240m) クスリのアオキ 川田店 徒歩5分 (約380m) 鳩の森公園 徒歩5分 (約390m) バロー 守山小島店 徒歩6分 (約480m) フレンドマートスマート 河西店 徒歩9分 (約670m) カネスエ 守山店 徒歩11分 (約850m) 済生会守山市民病院 徒歩24分 (約1890m) |
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| 備考 | ※分筆登記未了であり、実際の面積は誤差が出る場合があります。 【別途費用】 水道加入金…13㎜80,660円 20㎜174,950円／下水道負担金43,126円／境界ブロックフェンス代300,000円 |
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| 物件番号 | 4480619 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●建築条件はございませんので、お好きなメーカー・工務店で建築可能です
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