【間取り】
全居室6帖以上！ファミリークローゼットやウォークインクローゼットなど広めの収納スペースがうれしい♪
【外観】
2022年の築浅物件です。住むだけで気分が上がるおしゃれな物件♪
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【外観】 2022年の築浅物件です。住むだけで気分が上がるおしゃれな物件♪ 
【玄関】 靴箱付きの玄関で靴や小物を整理でき、いつでも快適な暮らしを実現。姿見があり、お出かけ前の最終チェックもできます。 
【リビング】 家具の設置がしやすい縦長のレイアウト。シンプルな内装は、どんなインテリアとも相性が良く馴染みます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 自然と会話が弾む、明るく心地よいリビング。家族の笑顔が集まる、温かな空間です。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 家事の時短が嬉しい食洗機付カウンターキッチン。毎日の料理がもっと楽しく効率的に♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洗面台】 ミラーの下部に水栓が付いているタイプの洗面化粧台です！水栓周りに水や汚れがたまりづらいのでお掃除もラクラク♪ 
【収納】 洗面所につながる広いファミリークローゼット。スッキリ収納で空間を有効活用！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 -
【浴室】 ゆったりとお過ごしいただけるバスルームは、心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です。 
【トイレ】 便利な洗面台付トイレです♪快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。 
【洋室】 2面採光の洋室は、光と開放感が魅力！日中は照明いらずで心地よい空間を演出。 
【洋室】 お子様部屋としてお使いいただける洋室です。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。 
【洋室】 お部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【ウォークインクローゼット】 収納力たっぷりなウォークインクローゼットは日用品のストックにも◎ 
【収納】 上部棚付きで便利なクローゼット。スッキリ収納で空間を有効活用！ -
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。2台駐車可能！ 
【外観写真】 三方角地で駐車もラクラク♪ 
【外観写真】 明るい色の壁が外観に開放感をプラス。 
【外観写真】 屋外物置もあります。車のタイヤや自転車置場にも◎ 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前道道路です 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前道道路です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
前面棟無
角地
平坦地
整形地
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 4,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市小島町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車6分 河西ニュータウン前 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.55㎡(50.68坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.6m 西側(公道)幅 約4.9m 南東側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩27分 (約2120m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西幼稚園 徒歩11分 (約880m) 河西小学校 徒歩12分 (約920m) 守山北中学校 徒歩27分 (約2120m) ファミリーマート 守山小島町店 徒歩5分 (約350m) 鳩の森公園 徒歩5分 (約350m) フレンドマートスマート 河西店 徒歩7分 (約520m) クスリのアオキ 川田店 徒歩7分 (約560m) カネスエ 守山店 徒歩9分 (約700m) モリーブ 徒歩14分 (約1120m) 済生会守山市民病院 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4692526 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●2022年築の橋本不動産の注文住宅です♪
●子育て家族に嬉しいファミリーCL、WICなどを完備！
●三方角地につき陽当たり・通風良好です◎
●周辺には買物施設が充実！大きな公園も近く子育てのしやすい環境が整っております