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【間取り】
角地で2面＆2WAYバルコニー付き！陽当りも風通しも良好！
【外観】
来客にも好印象を与える、品のある佇まい。
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【外観】 来客にも好印象を与える、品のある佇まい。 
【エントランス】 木目の大きな扉が印象的な、ホテルライクな上質さ漂うエントランスです。 
【ロビー】 白を基調とした上品な空間が広がるロビーは、 訪れる人をやさしく迎える 明るく洗練された雰囲気 が魅力です。 
【ロビー】 オートロックを完備。清潔感と落ち着きが調和し、毎日の暮らしに心地よい安心をもたらします。 
【エレベータ】 エレベーター付きのマンションは、重い荷物の移動もスムーズで、 小さなお子さまやご高齢の方も安心して利用できる、暮らしに寄り添う快適な設備です。 
【共用部分】 敷地内に駐輪場を備えた住まいは、日々の移動がスムーズで、 雨の日でも安心して自転車を置ける便利な環境が魅力です。お子さまの送り迎えや通勤・通学にも使いやすく、暮らしの快適さがぐっと高まります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
B/T別室
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 内法 80.15㎡ | 所在階 | 13階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 48戸 | 面積 | 敷地:930.62㎡ |
| 築年月 | 2014年(平成26年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 太豊建設株式会社 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 守山小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| 管理費 | 11,140円/月 | 修繕積立金 | 16,380円/月 |
| その他費用 | 自治会費:800円/月 |
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| 周辺環境 | 守山幼稚園 徒歩12分 (約890m) 守山市立守山小学校 徒歩12分 (約890m) 守山南中学校 徒歩23分 (約1770m) JR守山駅 徒歩3分 (約170m) 西友守山店 徒歩3分 (約170m) セリア生活良品 守山駅前店 徒歩3分 (約200m) HYPER FIT24 守山店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート 守山梅田町店 徒歩4分 (約270m) キリン堂 守山梅田店 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ・自転車置き場空きあり 月/200円 ・自治会費 月/800円 ・引き渡し時期2026年3月下旬以降 ・売主による契約不適合は免責とします ・ペット飼育可(規約により制限あり） ・アルコープ有り |
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| 物件番号 | 4541731 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
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●全室に収納スペースがあり、お部屋がスッキリ片付きます