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【間取り】
徒歩圏内に買い物施設多数♪生活が便利になる立地です
【外観】
2026年3月撮影
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【外観】 2026年3月撮影 
【外観写真】 2026年3月撮影 
【外観写真】 2026年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月撮影
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
カウンターキッチン
トイレ2箇所
リビング階段
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
即入居可
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■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市手原４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 公106.69㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50103号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,298万円 ～4,298万円 |
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| 土地面積 | 公154.19㎡(46.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葉山東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葉山東幼児園 徒歩19分 (約1480m) 葉山東小学校 徒歩20分 (約1570m) 葉山中学校 徒歩23分 (約1800m) エニタイムフィットネス 栗東店 徒歩6分 (約410m) ツルハドラッグ 栗東安養寺店 徒歩6分 (約430m) JAレーク滋賀 栗東中央支店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート栗東手原店 徒歩6分 (約480m) フレンドマート 栗東店 徒歩7分 (約500m) ウエルシア栗東手原店 徒歩9分 (約650m) 栗東郵便局 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ・司法書士、土地家屋調査士は売主の指定 ・フラット35S(金利B)対応可 別途費用要 ・ZEH水準省エネ基準適合住宅 別途費用要 |
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| 物件番号 | 4514418 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●2026年2月完成いたしました♪
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