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【間取り】
【外観】
JR野洲駅徒歩7分。朝は野洲始発で座れる快適アクセス！
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【外観】 JR野洲駅徒歩7分。朝は野洲始発で座れる快適アクセス！ 
【外観写真】 忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。 
【外観写真】 徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃い、毎日の買い物がとてもスムーズ。生活利便性の高い環境が魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路には歩道があり、安心して出入りすることができます
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
床暖房
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市小篠原 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.92㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向28.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設 | ||
| 管理会社 | エスリード建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 料金帯：5,500円/月～5,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野洲小学校 徒歩9分 (約655m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 11,880円/月 |
| その他費用 | その他負担金:200円 トランクルーム使用料 |
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| 周辺環境 | 野洲幼稚園 徒歩12分 (約890m) 野洲市立野洲小学校 徒歩10分 (約760m) 野洲市立野洲中学校 徒歩16分 (約1280m) セブンイレブン野洲市役所前店 徒歩5分 (約360m) フレンドマート 野洲栄店 徒歩7分 (約490m) キリン堂野洲店 徒歩7分 (約520m) JR野洲駅 徒歩7分 (約520m) 酒&業務スーパー野洲店 徒歩10分 (約760m) 野洲市立野洲病院 徒歩11分 (約830m) アル・プラザ野洲 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ※ポーチ面積：5.90㎡ | ||
| 物件番号 | 4630513 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●2026年5月フルリフォーム完了予定です！
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