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【間取り】
全居室収納付きでお部屋がすっきりと片付きます。
【外観】
JR草津駅まで徒歩14分。周辺には買物施設や飲食店が揃い、生活に便利な立地です。
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【外観】 JR草津駅まで徒歩14分。周辺には買物施設や飲食店が揃い、生活に便利な立地です。 
【外観写真】 9階建ての7階部分なので、視界を遮るものが少なく、街並みや空の広がりをゆったり望める贅沢な眺め。ホテルのラウンジのような落ち着きが日常になります。 
【外観写真】 保育園や小学校が近く、子育て世代にもおすすめです 
【外観写真】 シンプルでモダンな雰囲気の外観が、住まいに上質な印象を与えます。 
【エントランス】 ゆったりとしたアプローチで、帰るたびにほっとできる住まいです 
【エントランス】 清潔感のあるエントランスが、住まう方を心地よく迎えます。 
【エントランス】 エントランス内には集合ポストがあり、毎日の郵便受け取りも快適です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
玄関収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市小柿７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道線『草津』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ草津線『草津』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.69㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 9.15㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器・給排水管 システムキッチン/食洗器 ユニットバス/温水洗浄便座トイレ 配管：給湯、排水管（専有部分）・給水管（専有部内飛び込みより） 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 照明器具/建具/フローリング（LDK/洋室/廊下）フロアタイル（玄関/洗面室/トイレ） 壁天井：クロス貼り TVモニタ付インターホン、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社三東工業社 | ||
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 治田西小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩31分 (約2410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 13,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 治田西カナリヤ第三保育園 徒歩13分 (約1010m) 治田西小学校 徒歩13分 (約1020m) 栗東西中学校 徒歩31分 (約2410m) ニトリ 草津栗東店 徒歩2分 (約120m) ケーズデンキ草津栗東店 徒歩7分 (約550m) ドラッグユタカ 栗東小柿店 徒歩8分 (約640m) ローソン栗東小柿六丁目店 徒歩10分 (約780m) アヤハディオ 栗東店 徒歩6分 (約420m) スギドラッグ草津大路店 徒歩8分 (約640m) ジャパン栗東店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ◇アルコープ面積：2.05㎡ ◇事務所使用不可・ペット飼育不可 ◇2026年4月中旬、内装リノベーション工事完了予定 ◇長期修繕計画有り ◇司法書士売主指定 |
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| 物件番号 | 4641283 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●2026年4月内装リノベーション工事完了予定♪
●全居室収納付きでお部屋がすっきりと片付きます
●9階建ての7階部分につき、眺望・通風良好です。
●上質な景色に包まれる、ホテルライクな暮らしが叶う住まい
●上階のない部屋位置ですので、生活音を気にせず静かに過ごせます。
●周辺には買物施設や飲食店が揃い、毎日の生活にゆとりが生まれます。