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【間取り】
全居室6帖以上&収納付♪住空間がスッキリ充実します。
【外観】
明るい色の壁が外観に開放感をプラス。晴れた日はより映えて、帰ってくるたびに気持ちまで晴れやかに。
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【外観】 明るい色の壁が外観に開放感をプラス。晴れた日はより映えて、帰ってくるたびに気持ちまで晴れやかに。 
【玄関】 開放感たっぷりの明るい玄関。玄関ベンチがあり靴の脱ぎ履きをもっと快適に。収納も充実！ 
【リビング】 20帖の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！カウンター付で飾り棚や収納スペースに◎ 
【リビング】 家具の設置がしやすい縦長のレイアウト。シンプルな内装は、どんなインテリアとも相性が良く馴染みます。 
【キッチン】 会話が弾む対面キッチン。リビングのお子様の様子も見えて安心です♪ 
【収納】 パントリーには棚板があり、食料品や調味料・調理器具など、キッチン回りの収納に大活躍です！ 
【洗面台】 キッチンのすぐ横に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く家事もスムーズに！ -
【浴室】 自然の光が差し込む、開放的な浴室。心地よいリラックスタイムを叶えます。 
【トイレ】 便利な洗面台付きの1階トイレです♪2階にもトイレがあり、混雑時も安心！ 
【トイレ】 2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！ 
【収納】 階段下にも収納付！お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利なスペースです！ 
【洋室】 広々とした洋室は、ライフスタイルに合わせて2部屋に分割可能！お子さまの成長や在宅ワークにも柔軟に対応できます。 
【洋室】 将来の家族構成の変化にも対応できる可変性の高い間取り。洋室を2部屋に分けて使える柔軟な設計が魅力です。 
【洋室】 2面採光の洋室は、光と開放感が魅力！日中は照明いらずで心地よい空間を演出。風通しも良く、快適な毎日を過ごせます。 -
【和室】 心落ち着く和室。客間や癒やしの空間としても活躍。 
【和室】 和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ 
【ウォークインクローゼット】 洋服選びがしやすいハンガーパイプが備わっています。スーツケースやゴルフバックなども収納できます。 
【収納】 ハンガーラックもあり、コートや丈の長い洋服もかけることができます。 
【収納】 枕棚付きでパッと一目で分かるきちんと整理されたクローゼットが叶います◎ 
【収納】 押入はご来客用のお布団の収納にも重宝します。 
【納戸】 小屋裏収納付。季節の家電や布団・衣替えの衣類などを沢山収納することができます。 -
【バルコニー】 南西向きバルコニーで日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。 
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。2台駐車可能！ 
【外観写真】 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気の立地ですが、幼稚園・小学校も近く子育てしやすい環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前道道路です 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前道道路です 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前面道路で開放的です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市冨波甲 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車15分 冨波野住宅前 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 132.69㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2001年(平成13年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公197.51㎡(59.74坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約12.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祇王小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祇王幼稚園 徒歩9分 (約680m) 野洲市立祇王小学校 徒歩7分 (約530m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン野洲永原店 徒歩7分 (約500m) リカーマウンテン野洲店 徒歩17分 (約1310m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩19分 (約1520m) フレンドマート 野洲栄店 徒歩25分 (約1960m) JR野洲駅 徒歩32分 (約2500m) ナフコ野洲店 徒歩34分 (約2680m) アル・プラザ野洲 徒歩37分 (約2940m) |
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| 備考 | ※売主契約不適合責任免責・現況有姿取引 ※駐車スペースの台数（2台）は車種によります |
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| 物件番号 | 4650024 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
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