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【区画図】
【外観】
2025年11月撮影
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【外観】 2025年11月撮影 
【外観写真】 2025年11月撮影 
【外観写真】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年11月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
スーパーが近い
整形地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 坪単価 | 坪28.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市播磨田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 土地面積 | 公228.1㎡(69.00坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西幼稚園 徒歩7分 (約520m) 河西小学校 徒歩7分 (約560m) 守山北中学校 徒歩15分 (約1130m) セブン-イレブン守山播磨田町店 徒歩2分 (約150m) 滋賀銀行 播磨田代理店 徒歩7分 (約560m) 守山播磨田郵便局 徒歩8分 (約620m) フレンドマートスマート 河西店 徒歩8分 (約640m) ラ・ムー 守山店 徒歩10分 (約790m) TSUTAYA 守山店 徒歩11分 (約840m) ドラッグユタカ 守山播磨田店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ※3号地 守山市今市町地区計画決定後売買契約締結アスファルトフェンス撤去・場内整地・道路側溝整備費は売主が負担し施工します。壁面後退１．０ｍ・高さ制限１０ｍ２９条開発申請（自己居住用）費用は売主にて負担します。 |
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| 物件番号 | 4505818 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
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