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【区画図】
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【外観】
2025年12月撮影
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【外観】 2025年12月撮影 
【外観写真】 2025年12月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年12月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年12月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
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物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 坪単価 | 坪47.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市古高町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩26分 (約2050m) |
||
| 土地面積 | 公145.43㎡(43.99坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約59.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 物部小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 物部幼稚園 徒歩13分 (約1030m) 物部小学校 徒歩10分 (約800m) 守山南中学校 徒歩7分 (約510m) リカーマウンテン 守山店 徒歩2分 (約130m) 丸善スーパー守山店 徒歩4分 (約270m) ドラッグユタカ 守山店 徒歩4分 (約320m) 本のがんこ堂 守山店 徒歩5分 (約350m) 業務スーパー ＆ 酒のケント 守山古高店 徒歩7分 (約550m) セブン-イレブン 守山古高町店 徒歩8分 (約600m) ウエルシア守山今宿店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ◇COLORS工務店一級建築士事務所の注文建築/隣地公園通路駐車場につき日当たり良好♪/南西向きです♪ 【別途費用】水道整備費：88万円/分譲整備費：88万円■施設負担金：88万円 |
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| 物件番号 | 4531182 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●南西向きの土地で陽当り良好♪
●徒歩5分圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア等、買い物施設が多数揃っています♪
●小中学校等の教育施設も近く、子育て世代にも安心の立地です！