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【間取り】
リフォーム完了しました！
【外観】
2025年月撮影
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【外観】 2025年月撮影 
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 
【リビング】 暮らしの中心となる広々リビング。明るく開放的なくつろぎを叶えます。 
【リビング】 ダイニングとリビングをきれいにわけられる間取りに。お食事とくつろぎの時間の切り替えもしやすく！ 
【玄関】 おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています。 
【キッチン】 壁付キッチンは間取りを無駄なく広く使えるため、広々とした部屋を保ちたい人や、スペースを上手く使いたい方におススメです♪ 
【キッチン】 シックな内装に馴染む落ち着いたデザインです。 -
【洗面台】 清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に。 
【洗面所】 窓付きの明るい洗面所です。 
【浴室】 窓付きのお風呂で日々の疲れを癒せます。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きです。窓付で明るく換気もできます◎ 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング。お子様部屋としてお使いいただけます。 
【洋室】 2面採光でバルコニーに面した明るい洋室です。 
【洋室】 心地よい日差しが差し込む明るい洋室です。客間としてのご利用も◎ -
【和室】 和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ 
【収納】 高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。 
【収納】 広々としたクローゼットはコートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きめな物も楽々収納できます。 
【収納】 ハンガーラックもあり、コートや丈の長い洋服もかけることができます。 
【収納】 和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます。 
【バルコニー】 南西向きバルコニーで日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。 
【駐車場】 広々駐車スペース2台分ございます♪ -
【外観写真】 2025年10月撮影 
【外観写真】 2025年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年6月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年6月撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市水保町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車26分 近江鉄道バス 美崎レークニュータウン前 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公102.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年06月 外壁 ・屋根 【内装】2025年06月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[フロアタイル、玄関ドア、畳、障子、襖] 【その他】2025年06月 シロアリ点検、室内クリーニング |
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| 土地面積 | 公176.29㎡(53.32坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.3m 間口 約10.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 速野小学校 徒歩24分 (約1890m) | 中学区 | 明富中学校 徒歩31分 (約2420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 速野幼稚園 徒歩24分 (約1850m) 速野小学校 徒歩24分 (約1890m) 明富中学校 徒歩31分 (約2420m) キリン堂 守山水保店 徒歩5分 (約390m) フレンドマート 守山水保店 徒歩6分 (約440m) セブン－イレブン 守山水保町店 徒歩6分 (約470m) ローソン 守山水保店 徒歩9分 (約700m) スター守山水保店 徒歩9分 (約700m) ピエリ守山 徒歩21分 (約1620m) JAレーク滋賀 ファーマーズ・マーケット おうみんち守山本店 徒歩43分 (約3410m) |
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| 備考 | 【2025年6月リフォーム完成】 キッチン新品、お風呂新品、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換、建具交換、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、玄関ドア交換、畳表替え、 障子貼替え、襖貼替え、白蟻点検、室内クリーニング |
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| 物件番号 | 4182318 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●2025年6月全面リフォーム完了♪
●買物施設が徒歩圏内に充実！近隣に大型スーパーもあり生活便利♪
●廊下の少ない間取りで居室を広くしています！